{"id":2177,"date":"2023-07-17T10:05:42","date_gmt":"2023-07-17T10:05:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.avire-global.com\/fr\/articles\/?p=2177"},"modified":"2023-07-17T10:22:54","modified_gmt":"2023-07-17T10:22:54","slug":"la-maintenance-differee-des-ascenseurs-liste-de-controle-de-maintenance-des-ascenseurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.avire-global.com\/fr\/articles\/la-maintenance-differee-des-ascenseurs-liste-de-controle-de-maintenance-des-ascenseurs\/","title":{"rendered":"La maintenance diff\u00e9r\u00e9e des ascenseurs (+ Liste de contr\u00f4le de maintenance des ascenseurs)"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019importance de la maintenance des ascenseurs<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Les ascenseurs sont de plus en plus indispensables, garantissant aux personnes ayant des probl\u00e8mes de mobilit\u00e9 et aux jeunes enfants de pouvoir se d\u00e9placer facilement dans un b\u00e2timent sans \u00eatre entrav\u00e9s par son infrastructure. Ils permettent \u00e9galement de s\u2019assurer que les immeubles de grande hauteur et les appartements puissent \u00eatre facilement accessibles et enti\u00e8rement fonctionnels. Dans les magasins, ils sont souvent n\u00e9cessaires pour d\u00e9placer des produits.<\/p>\n\n\n\n<p>En raison de ces aspects pratiques et, dans certains cas, des exigences l\u00e9gales, il est primordial que les ascenseurs fassent l\u2019objet d\u2019une maintenance et d\u2019un entretien rigoureux pour garantir une exp\u00e9rience sans incident et rectifier tout probl\u00e8me potentiel avant qu\u2019une d\u00e9faillance ne se produise.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Combien co\u00fbte la maintenance des ascenseurs&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Les ascenseurs sont des syst\u00e8mes complexes, avec des milliers de pi\u00e8ces mobiles, qui n\u00e9cessitent des connaissances sp\u00e9cialis\u00e9es et des techniciens ascensoristes dipl\u00f4m\u00e9s. Voici quelques exemples types d\u2019interventions de maintenance&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Portes d\u2019ascenseur bloqu\u00e9es ou qui se d\u00e9clenchent de mani\u00e8re intempestive<\/li>\n\n\n\n<li>Probl\u00e8mes avec les syst\u00e8mes d\u2019automatisation de l\u2019ascenseur<\/li>\n\n\n\n<li>Remplacement de c\u00e2bles d\u2019ascenseur us\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Probl\u00e8mes avec le syst\u00e8me hydraulique Modernisation de l\u2019\u00e9quipement v\u00e9tuste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Souvent, les propri\u00e9taires de b\u00e2timents n\u2019emploient pas de techniciens ascensoristes d\u00e9di\u00e9s car le co\u00fbt salarial exc\u00e8de le co\u00fbt d\u2019un contrat de maintenance g\u00e9r\u00e9e, et il est donc courant de faire appel \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de maintenance d\u2019ascenseurs pour assurer les interventions de maintenance mensuelles et l\u2019entretien de l\u2019ascenseur.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette approche procure de v\u00e9ritables avantages tangibles au propri\u00e9taire du b\u00e2timent, mais il convient de noter que cela d\u00e9pendra du type de contrat qui est souscrit&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Les co\u00fbts sont g\u00e9r\u00e9s car les probl\u00e8mes mineurs sont identifi\u00e9s avant qu\u2019ils ne s\u2019aggravent<\/li>\n\n\n\n<li>Les interventions sur site sont consign\u00e9es avec pr\u00e9cision et r\u00e9pertorient toute r\u00e9paration ou tout probl\u00e8me notable<\/li>\n\n\n\n<li>Souvent, des services d\u2019intervention d\u2019urgence 24h\/24 sont propos\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, le prestataire g\u00e9rera les appels d\u2019urgence qui sont re\u00e7us suite \u00e0 des blocages<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u2019est-ce que la maintenance diff\u00e9r\u00e9e des ascenseurs&nbsp;?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Elle survient lorsque le propri\u00e9taire d&rsquo;un b\u00e2timent retarde ou accorde une faible priorit\u00e9 \u00e0 la maintenance des ascenseurs. Ceci peut engendrer une accumulation de probl\u00e8mes et g\u00e9n\u00e9rer des frais suppl\u00e9mentaires, une approche que nous ne recommanderions pas car la s\u00e9curit\u00e9 des passagers risque d&rsquo;\u00eatre impact\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Les facteurs suivants doivent toujours \u00eatre pris en consid\u00e9ration avant de prendre toute d\u00e9cision&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>S\u00e9curit\u00e9 du b\u00e2timent&nbsp;<\/strong>:&nbsp;L\u2019ex\u00e9cution d\u2019une maintenance r\u00e9guli\u00e8re sur les ascenseurs est n\u00e9cessaire pour garantir la s\u00e9curit\u00e9 des passagers et des usagers du b\u00e2timent. Une panne d\u2019ascenseur peut \u00eatre catastrophique pour toutes les parties concern\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fonctionnement du b\u00e2timent&nbsp;<\/strong>:&nbsp; Lorsque les ascenseurs sont hors service, ils occasionneront dans le meilleur des cas des d\u00e9sagr\u00e9ments et une frustration. Dans le pire des cas, ils peuvent interrompre les activit\u00e9s de l\u2019entreprise et entra\u00eener des pertes op\u00e9rationnelles ainsi qu\u2019une atteinte \u00e0 la r\u00e9putation comme on le voit r\u00e9guli\u00e8rement dans la presse.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Co\u00fbts&nbsp;<\/strong>:&nbsp;La r\u00e9paration ou le remplacement d\u2019ascenseurs d\u00e9faillants co\u00fbte cher mais peut \u00eatre \u00e9vit\u00e9(e) avec une maintenance r\u00e9guli\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conformit\u00e9 aux r\u00e9glementations&nbsp;<\/strong>:&nbsp;Des lois et r\u00e9glementations r\u00e9gionales dictent la fr\u00e9quence des inspections de maintenance des ascenseurs. Dans certaines r\u00e9gions, les b\u00e2timents sont m\u00eame tenus d\u2019afficher la date de la derni\u00e8re inspection de maintenance dans l\u2019ascenseur.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le v\u00e9ritable co\u00fbt de la maintenance diff\u00e9r\u00e9e des ascenseurs<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Fixer un budget est d\u00e9licat, mais encourir des co\u00fbts impr\u00e9vus peut poser de v\u00e9ritables probl\u00e8mes, plus particuli\u00e8rement si les fonds ne sont pas disponibles. Comme souvent, remettre les choses au lendemain peut en fait amplifier et aggraver un probl\u00e8me. Et souvent, ce qui aurait pu \u00eatre une simple r\u00e9paration se transforme en un remplacement complet avec une main-d\u2019\u0153uvre suppl\u00e9mentaire requise, et ces co\u00fbts incomberont sans doute directement au propri\u00e9taire du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<p>Il convient \u00e9galement de reconna\u00eetre l\u2019impact tr\u00e8s r\u00e9el sur les personnes qui ont besoin d\u2019utiliser l\u2019ascenseur pour des raisons de mobilit\u00e9, ainsi que le risque potentiel que des personnes se retrouvent bloqu\u00e9es et les frais de contentieux associ\u00e9s si le propri\u00e9taire du b\u00e2timent est poursuivi en justice.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est globalement bien plus \u00e9conomique de payer la maintenance et les r\u00e9parations d\u2019avance.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les mesures de maintenance pr\u00e9ventive<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Qu\u2019est-ce que la maintenance pr\u00e9ventive des ascenseurs&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La maintenance pr\u00e9ventive des ascenseurs est le meilleur moyen de garantir la long\u00e9vit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 et les performances de l\u2019ascenseur. Les interventions de maintenance r\u00e9guli\u00e8res et consign\u00e9es englobent souvent ce qui suit&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Inspections<\/li>\n\n\n\n<li>Ajustements<\/li>\n\n\n\n<li>Nettoyage<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9parations mineures<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019importance de la maintenance pr\u00e9ventive des ascenseurs<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>On ne soulignera jamais assez l\u2019importance de la maintenance pr\u00e9ventive. Une maintenance pr\u00e9ventive permet non seulement de r\u00e9aliser des \u00e9conomies, mais elle aide \u00e9galement les installations \u00e0 \u00e9viter les remplacements et les temps d\u2019arr\u00eat. Une maintenance pr\u00e9ventive est intrins\u00e8quement moins perturbatrice, et elle contribue \u00e0 \u00e9viter les pannes d\u2019ascenseurs et les d\u00e9t\u00e9riorations qui peuvent avoir un impact n\u00e9gatif sur le fonctionnement crucial d\u2019un b\u00e2timent, sur son image, sur la r\u00e9tention des locataires, l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et les d\u00e9clarations de sinistres.<\/p>\n\n\n\n<p>Les installations qui ont mis en \u0153uvre des programmes complets de maintenance pr\u00e9ventive des ascenseurs ont constat\u00e9 que le fonctionnement de leurs ascenseurs \u00e9tait plus fiable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Liste de contr\u00f4le de maintenance des ascenseurs<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a id=\"wp-block-file--media-265166a9-189f-4d12-bd0c-5bed8c9d206c\" href=\"\/Users\/coral\/OneDrive\/Documents\/Lift-Maintenance-Checklist_fre.pdf\">Lift-Maintenance-Checklist_fre.pdf<\/a><a href=\"\/Users\/coral\/OneDrive\/Documents\/Lift-Maintenance-Checklist_fre.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-265166a9-189f-4d12-bd0c-5bed8c9d206c\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><em><strong>Author<\/strong>: Anca Podina, EU Digital Marketing and DACH Lead<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019importance de la maintenance des ascenseurs Les ascenseurs sont de plus en plus indispensables, garantissant aux personnes ayant des probl\u00e8mes de mobilit\u00e9 et aux jeunes enfants de pouvoir se d\u00e9placer facilement dans un b\u00e2timent sans \u00eatre entrav\u00e9s par son infrastructure. 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